Офисная недвижимость Новосибирска за год стала дороже

Рост цен произошел на объекты, находящиеся на продаже. А вот аренда офисов, наоборот, стала дешевле.

Данными по изменению цен на офисную недвижимость поделился аналитический центр Андрея Осадчего. Согласно последнему исследованию, в IV кв. 2017 г. цены продаж офисной недвижимости в Новосибирске подросли на 3,6% по сравнению с III кв. 2017 г. (в среднем в конце года квадратный метр обходился в 51,7 тыс. руб.). При этом в целом в 2017 г. цены на офисную недвижимость в Новосибирске имели положительный тренд.

Офисы в бизнес-центрах города в IV кв. 2017 г. стали дороже на 6,2% (по сравнению с III кв. 2017 г.), средневзвешенная удельная цена составила 60,1 тыс. руб. за кв. м.

Аренда офисной недвижимости в Новосибирске за этот же период снизилась на 3,3% (до 529 руб. в мес. за кв. м. В бизнес-центрах изменения еще менее заметны: всего 1%. На конец года ставки в среднем составляют 625 руб. за кв. м. в месяц. В то же время по итогу 12 месяцев аналитики зафиксировали слабовыраженный понижательный тренд в сегменте аренды офисов.